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对抵押的桂林房产进行实地勘察、评估是审核抵押个人房产大额贷款,抵押商住房子生意贷款,分期房屋助学贷款,抵押农村自建住房商务活动贷款,抵押按揭房本生意贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.
企业房产抵押资金周转贷款,抵押企业房子大额贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押公司住房资金周转贷款,农村自建房本抵押助学贷款,房屋抵押贷款等的流程手续一般步骤如下：
1、向桂林银行提交贷款申请：内容要说明房屋贷款的用途、金额及期限等.
2、递交房屋贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等.如果是桂林企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对桂林抵押的房屋进行实地勘察、评估.
4、报批贷款：桂林房屋评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订贷款合同：签订房屋贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：贷款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（桂林各银行规定不同）
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公司房产应急贷款,按揭现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,适用住房抵押经营贷款,全款购房合同建筑装修贷款等期房房屋抵押贷款所需资料：
1、桂林房屋贷款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房贷款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地桂林民政部门出具的证明；
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桂林房子抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、房子借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房子产权作为抵押向桂林银行或借资机构申请房子借资.
二、房子借资什么是二抵?
抵押房子已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做房子抵押借资叫二次抵押借资.
桂林商品房、大产权房、商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押个人房产经营贷款,个人房子经营贷款,商住房屋抵押生意贷款,二手住宅抵押创业贷款,农村自建购房合同大额购物贷款,全款房子借资,按揭房子借资等借资业务.
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