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办理抵押企业房产大额贷款,公司房子创业贷款,全款房屋教育贷款,公司住宅抵押资金周转贷款,全款房本抵押商务活动贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.登记,应当向桂林登记机关交验查验文件:抵押登记申请书、抵押合同、其他共有人同意抵押的证明等.
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1、提前准备抵押集体房产周转贷款,抵押全款房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,抵押适用住宅应急贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等资料
2、评估住宅抵押价值及可贷金额
3、下户（有桂林专业住宅借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订桂林住宅抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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商住房产抵押经营贷款,抵押自建房子应急贷款,公司房屋助学贷款,公司住宅应急贷款,小产权房本生意贷款等需要提供的现房贷款基本资料：
一、桂林贷款人身份证
二、桂林贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、现房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和桂林房子借款人还款能力综合确定授信期限.
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