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桂林房屋抵押贷款办理,个人房屋证抵押贷款,自建房产抵押教育贷款,商住房子抵押周转贷款,集体房屋抵押经营贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,经济适用房本抵押创业贷款等一般步骤：
1、桂林房屋贷款申请：借款人提出房屋贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将房屋贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由桂林相关贷款机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有房屋贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送桂林银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立房屋抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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住宅贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、桂林住宅贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交桂林有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅贷款书面意见书并签字;
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1、额度与年限：可办理桂林住房总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：桂林住房借款要求住房面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的住房可办理住房抵押借款,抵押住房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：桂林处于按揭抵押状态中的住房,无需清尾款,可再次办理二次住房抵押借款.
在桂林很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用桂林住房做抵押借款,用于经营借款是最常见手段,抵押商住两用房屋生意贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等是撬动杠杆的利器.住房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借款政策信息.
